MARIE Dominique : A vendre bureaux 4 pièce(s) à Graulhet 681m² 150 000€ - Achat / Vente | MARIE Dominique OptimHome SAINT GAUZENS Professionnels Bureaux A vendre graulhet , Professionnels Bureaux A vendre saint gauzens , Professionnels Bureaux A vendre saint jory , Professionnels Bureaux A vendre briatexte Vous méritez l'exclusivité ! Tarn, 81300, Graulhet, à vendre un local artisanal de 681 m2, possédant un quai de chargement de 35 m2 couvert, bâtiment qui présente de multiples intérêts. Son état : de construction traditionnelle et ossature métallique, sol en béton lissé et peint, le gros oeuvre du bâtiment est en très bon état. Le terrain de 2635 m2 est entièrement clôturé. Ses possibilités d'aménagement ensuite, le local comporte 4 espaces principaux, 93 m2, 195 m2, 286 m2 et 72 m2 auxquels s'ajoutent les 35 m2 du quai. Par la présence de 3 sanitaires, on peut aisément diviser en 3 voire 4 lots qui pourront être destinés à plusieurs activités éventuellement. Ses équipements : vous y trouverez la climatisation, une chaudière à gaz récente, des grilles à toutes les ouvertures, des vestiaires et sanitaires, des alimentations électriques multiples. Un réseau d'air comprimé complet équipe le local, compresseur compris .2 abonnements électriques différents avec chacun le 220 V et le 380 V et 2 branchements différents au tout à l'égout. Pièces cloisonnées pouvant servir de bureaux ou de salle de réunion. Sa situation : à proximité du centre de Graulhet dans un secteur accessible à tous types de véhicules, l'entrée très large permettra d'accueillir des semi-remorques. La configuration du terrain, avec ses 30 places de stationnement, permettra d'y exercer toutes sortes d'activités. Son prix : actuellement le bâtiment est loué pour un montant de 1 480.00 € par mois soit un revenu locatif annuel de 17 760.00 €. Cela représente un rapport brut de plus de 11 %. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830035836771 / 367681 ) -
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DESCRIPTION DU BIEN

Local artisanal de 681 m2 couverts entièrement sécurisé, Idéal Investisseur.

Tarn, 81300, Graulhet, à vendre un local artisanal de 681 m2, possédant un quai de chargement de 35 m2 couvert, bâtiment qui présente de multiples intérêts.



Son état : de construction traditionnelle et ossature métallique, sol en béton lissé et peint, le gros oeuvre du bâtiment est en très bon état. Le terrain de 2635 m2 est entièrement clôturé.

Ses possibilités d'aménagement ensuite, le local comporte 4 espaces principaux, 93 m2, 195 m2, 286 m2 et 72 m2 auxquels s'ajoutent les 35 m2 du quai. Par la présence de 3 sanitaires, on peut aisément diviser en 3 voire 4 lots qui pourront être destinés à plusieurs activités éventuellement.



Ses équipements : vous y trouverez la climatisation, une chaudière à gaz récente, des grilles à toutes les ouvertures, des vestiaires et sanitaires, des alimentations électriques multiples. Un réseau d'air comprimé complet équipe le local, compresseur compris .2 abonnements électriques différents avec chacun le 220 V et le 380 V et 2 branchements différents au tout à l'égout.

Pièces cloisonnées pouvant servir de bureaux ou de salle de réunion.



Sa situation : à proximité du centre de Graulhet dans un secteur accessible à tous types de véhicules, l'entrée très large permettra d'accueillir des semi-remorques. La configuration du terrain, avec ses 30 places de stationnement, permettra d'y exercer toutes sortes d'activités.



Son prix : actuellement le bâtiment est loué pour un montant de 1 480.00 € par mois soit un revenu locatif annuel de 17 760.00 €. Cela représente un rapport brut de plus de 11 %.



Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Dominique MARIE, Agent commercial OptimHome (RSAC N°499485852 Greffe de CASTRES) 06 09 79 46 44 http://www.dominiquemarie.optimhome.com (réf. 830035836771 / 367681 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Bureaux
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    150000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Nombre niveaux
    1

Extérieur

  • Année construction
    1974
  • Informations complémentaires
    Bâtiment en bon état, plusieurs tranches de construction 1974, 1982, 1985, 2002.
    Installation de chauffage revue, chaudière changée il y a 5 ans.

Surfaces

  • Surface
    681 m2
  • Surface terrain
    2635 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    30
  • Climatisation
    Oui
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Mentions légales
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